Debate sobre los asentamientos en Cali: Clara y Juan discuten la regularización de predios en la Comuna 18 de Cali

La reciente oficialización de asentamientos en la Comuna 18 de Cali despierta un crucial diálogo sobre vivienda, explorando desafíos y soluciones desde voces comunitarias y expertas.

La reciente legalización de asentamientos en la Comuna 18 de Cali ha generado un debate importante sobre la situación de vivienda en la ciudad. En busca de perspectivas clarificadoras, entrevistamos a Clara Ramírez, representante de la comunidad en Alto Polvorines, y a Juan Pérez, experto en políticas de vivienda. Clara ofrece la voz de quienes viven directamente la realidad de estos asentamientos, mientras que Juan aporta una visión informada sobre los desafíos y soluciones en el ámbito de la vivienda. Juntos, exploramos no solo la legalización en sí, sino también las complejidades detrás de las invasiones, la falta de oferta de vivienda asequible y las posibles vías para una planificación urbana más inclusiva y equitativa.

NP: Hoy estamos aquí con dos invitados muy especiales para conversar sobre una noticia que ha generado mucho interés en la ciudad. Nos acompañan la señora Clara Ramírez, representante de la comunidad en Alto Polvorines, y el señor Juan Pérez, urbanista y experto en políticas de vivienda. Bienvenidos a nuestro programa.

Clara Ramírez: ¡Hola, gracias por tenernos aquí!

Juan Pérez: Un gusto estar con ustedes.

NP Empecemos con la noticia del pasado 18 de noviembre, donde la Alcaldía de Cali legalizó oficialmente cuatro sectores en la Comuna 18. ¿Cuál es su opinión al respecto?

Clara Ramírez: Bueno, en Alto Polvorines estamos contentos con esta decisión. Después de décadas, por fin somos reconocidos oficialmente como parte de la ciudad. Esto significa que ahora podemos acceder a inversiones públicas y mejorar nuestras condiciones de vida.

Juan Pérez: Exacto. La legalización es un paso importante para estas comunidades que llevan tanto tiempo allí. Sin embargo, creo que es crucial entender las razones detrás de esta decisión.

NP Claro, ¿podría explicarnos más al respecto?

Juan Pérez: Por supuesto. Estos barrios, como Alto Polvorines, La Arboleda, Pampas del Mirador y Brisas de las Palmas, son antiguos, algunos con más de 50 años de existencia. No están en zonas de alto riesgo ni en áreas protegidas ambientalmente. Además, ya cuentan con servicios públicos y el MÍO llega hasta la última cuadra. La legalización busca reconocer esta realidad y mejorar las condiciones de vida de quienes allí residen.

NP: Entendido. Ahora, la profesora Ángela Franco mencionó que es importante diferenciar entre invasiones y asentamientos humanos de desarrollo incompleto. ¿Qué nos puede decir al respecto?

Juan Pérez: Es una distinción crucial. Las invasiones son ocupaciones ilegales de terrenos sin permisos ni infraestructura básica, mientras que los asentamientos de desarrollo incompleto son áreas con viviendas construidas legalmente, pero que aún carecen de algunos servicios básicos. La legalización busca mejorar esas condiciones y no se trata de enviar el mensaje de fomentar nuevas invasiones.

NP: Comprendido. Y, señora Ramírez, ¿cómo percibe la comunidad esta legalización?

Clara Ramírez: La verdad es que la recibimos con alegría y esperanza. Ahora podemos aspirar a un mejoramiento integral del hábitat, acceso a viviendas dignas y planificación de vías que mejoren la conectividad en nuestra zona. Es un avance positivo.

NP: Por supuesto. Y para concluir, ¿qué beneficios adicionales podría traer esta legalización, señor Pérez?

Juan Pérez: Aparte de los mencionados, la legalización permitirá que los residentes se conviertan en propietarios legítimos de sus hogares, contribuyendo así al recaudo del distrito a través del pago formal del predial. También posibilitará la regularización de servicios públicos, como agua y energía, reduciendo las pérdidas en registros de Emcali. En resumen, es un paso fundamental hacia una ciudad más equitativa y planificada.

NP: César Lemus, subsecretario de Acceso a los Servicios de Justicia de la Alcaldía, mencionó la necesidad de recursos para el Comité de Control de Invasiones y destacó la complejidad del problema de las invasiones en la ciudad. ¿Qué opinan al respecto?

Juan Pérez: Es un aspecto fundamental que debe abordarse. El control de invasiones no solo depende de medidas policivas, sino también de acciones más amplias. Detrás de las invasiones hay oportunidades impulsadas por un mercado insatisfecho, especialmente en la oferta de vivienda para los niveles más bajos de la sociedad.

NP: ¿Cómo perciben ustedes esta situación, señora Ramírez?

Clara Ramírez: Es cierto, muchas personas recurren a las invasiones porque no encuentran opciones adecuadas en el mercado. Creo que la alcaldía debería trabajar en ofrecer soluciones habitacionales para la población de bajos recursos. Es una responsabilidad del Estado brindar alternativas dignas.

Juan Pérez: Exactamente, y es una tarea compleja. No solo se trata de controlar las invasiones, sino de abordar las raíces del problema. No hay suficiente suelo urbano disponible para viviendas asequibles, y donde se puede construir, los costos son elevados. La alcaldía debe enfrentar esta problemática de manera integral.

NP: Entendido. ¿Cómo creen que se podría abordar esta falta de oferta de vivienda asequible, teniendo en cuenta estas limitaciones?

Juan Pérez: Es necesario buscar fórmulas creativas, como la colaboración público-privada, para desarrollar proyectos habitacionales asequibles. Además, se podría considerar la reutilización de espacios urbanos subutilizados y la implementación de políticas que reduzcan los costos de construcción.

Clara Ramírez: También es vital involucrar a la comunidad en este proceso. Con un diálogo abierto entre los residentes y las autoridades, se pueden encontrar soluciones que se adapten a las necesidades locales.

NP: Muy interesante. Y para finalizar, ¿cuál sería su mensaje para la nueva alcaldía que liderará Alejandro Eder en relación con este tema?

Clara Ramírez: Les instaría a que vean más allá de las invasiones y trabajen en soluciones a largo plazo. La vivienda digna es un derecho para todos.

Juan Pérez: Sí, estoy de acuerdo. La nueva alcaldía debe abordar la complejidad del problema, buscando opciones innovadoras y promoviendo la participación de la comunidad en la planificación urbana.

NP: Gracias, Clara Ramírez y Juan Pérez, por compartir sus perspectivas y recomendaciones con nosotros. Y a ustedes, oyentes, les recordamos que estén atentos a Nuestro Parche para más análisis e información relevante. ¡Hasta la próxima!